Tình hình bất động sản năm 2023

Sự vào cuộc của Chính phủ tháo gỡ điểm nghẽn về pháp lý, về chính sách tín dụng khiến các chuyên gia dự báo từ quý 3/2023 trở đi thị trường bất động sản sẽ “ấm” lên. tại buổi tọa đàm “Điểm sáng về cơ chế, chính sách cho thị trường bất động sản Việt Nam”, do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức tại TPHCM ngày 25/2.

Tình hình bất động sản năm 2023

Nguồn cung thị trường năm 2023 có xu hướng đi ngang, nhu cầu tìm kiếm bất động sản có thể suy giảm khi nhiều nhà đầu tư tiếp tục gặp khó khăn trong tiếp cận tín dụng. Giá chào bán chung cư, nhà đất ổn định trong khi giá đất nền sẽ tiếp đà suy giảm tại một số khu vực..

Những nhận định này được đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản năm 2023 do nền tảng công nghệ bất động sản Nhà Tốt vừa thực hiện với chủ đề “Thị trường sàng lọc, hướng đến nhu cầu ở thực.

Những người mong muốn mua nhà với điều kiện tài chính hạn hẹp sẽ chờ đợi chính sách về nhà ở xã hội của Chính phủ đi vào hiệu lực và sự chung tay từ các nhà đầu tư.

Do nguồn cung và nhu cầu đi ngang, giá chào bán chung cư dự kiến sẽ không tăng trong năm 2023. Các dự án mới mở bán hoặc mở bán nốt trong năm 2023 có thể gia tăng chiết khấu nhằm thu hút người mua nhà”, chuyên gia  nhận định.

Xem thêm nhiều bài viết thi trường: Tại Đây.

Cảnh báo rủi ro thị trường bất động sản 2023

• Thứ nhất, nhà nước tiếp tục duy trì động thái siết chặt phát hành trái phiếu, tín dụng bất động sản.
• Thứ hai, nguồn nhiên vật liệu, chi phí xây dựng tiếp tục leo thang.
• Thứ ba, nền kinh tế toàn cầu bao gồm thị trường bất động sản 2023 bị ảnh hưởng bởi một số bất ổn chính trị trên thế giới.
• Thứ tư, lạm phát tăng cao trên toàn cầu và khó đoán định tại Việt Nam.
• Thứ năm, giá bán sơ cấp liên tục tăng, vượt khỏi khả năng của phần lớn người mua có nhu cầu thực.

Mặc dù phải đối mặt với nhiều khó khăn, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đứng trước hai cơ hội lớn đến từ việc khung pháp lý tiếp tục được hoàn thiện và nhiều dự án cơ sở hạ tầng tiếp tục được triển khai.

Dự kiến năm 2023, ba bộ luật liên quan đến thị trường bất động sản sẽ được sửa đổi, gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Việc sửa đổi 3 bộ luật này sẽ tháo gỡ một số vướng mắc về pháp lý cho thị trường hiện nay, cũng như bổ sung hành lang pháp lý cho các loại hình bất động sản mới như officetel, condotel, biệt thự biển.

Chân thành cám ơn quý khách hàng đã quan tâm về bài viết. Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi cho chúng tôi qua số Hotline : 0906808866 Hoặc điền thông tin Form bên dưới sẽ có nhân viên hỗ trợ (24/7).