BÁN ĐẤT ĐÀ LẠT GIÁ RẺ

Cùng Tín Trường Thịnh chúng tôi tìm hiểu bài viết tin tức thị trường Bán Đất Đà Lạt Giá Rẻ và có những lưu ý gì khi mua đất ở đây nhé.

KINH NGHIỆM KHI MUA BÁN ĐẤT ĐÀ LẠT GIÁ RẺ

Đà Lạt hiện là một trong những điểm đến được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Cũng vì điều này mà mua bán nhà đất Đà Lạt đang có những dấu hiệu nóng sốt. Nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt giá rẻ thời điểm này có thể sinh lời nhưng cũng có thể phát sinh rủi ro.

Cẩn trọng với khu đất nền thanh lý giá rẻ

• Sau khi cơn sốt đất đi qua, xuất hiện không ít tin rao bán đất Đà Lạt giá rẻ. Trước những thông tin này, nhà đầu tư phải chú ý và hết sức cẩn thận bởi đây có thể là chiêu trò, bẫy của của cò đất tung ra để rao bán những dự án ma.
• Phần lớn thông tin này do cò đất, môi giới cá nhân hoặc sàn giao dịch nhỏ lẻ giới thiệu. Để tạo thêm niềm tin cho khách hàng thì họ có thể nói “có quan hệ với ngân hàng” và các dự án đều trong giai đoạn thanh lý để thu hồi các khoản vay.
• Trường hợp tìm hiểu sâu hơn, giá  bán đất Đà Lạt giá rẻ là do nằm tại khu vực hẻo lánh, có dính tranh chấp hoặc mập mờ về pháp lý. Cho nên nếu xuống tiền đầu tư thì nguy cơ xảy ra rủi ro rất cao.

Không mua bán khu đất chưa được phân lô

• Cơn sốt đất kéo dài khiến cho không ít dự án chưa được cấp phép mọc lên. Việc phân khu bán đất nền trái phép ảnh hưởng lớn tới đầu tư của nhiều người, quan trọng là rủi ro về yếu tố pháp lý.
• Do đó, trước khi đặt bút ký các nhà đầu tư cần cân nhắc về vấn đề này, phải tìm hiểu về các thông tin liên quan đến đất. Đặc biệt, phải xem khu đất mình định mua thuộc đất nào, có nằm trong diện quy hoạch hay phân lô tách thửa không?
• Nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn trong việc bán ra nếu gặp phải khu đất nền không được tách thửa. Với những nhà đầu tư sử dụng biện pháp đòn bẩy tài chính chưa thể xác định được tương lai khu đất có thể sẽ mắc kẹt về vốn.

Tìm hiểu xem nhà đất có bị cầm cố hay thế chấp ngân hàng không?

• Có không ít trường hợp nhà đầu tư sau khi ký kết xong hợp đồng mua bán không thể tiến hành xây dựng trên đất vì đất không lên được thổ cư hoặc chưa có sổ đỏ. Vì thế nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ xem tình hình đất có bị cầm cố hay thế chấp ngân hàng không.
• Nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ, sổ đỏ. Nếu sổ đỏ đã bị thế chấp, ở trang thứ ba hoặc thứ tư sẽ có dấu của ngân hàng. Nếu được xem sổ đỏ đã được phô tô công chứng cần xem kỹ dấu giáp lai có khớp không.

Đề phòng trước bẫy của cò đất

• Mặc dù thông tin ghi nhận về các dự án ma tại Đà Lạt chưa có nhưng các nhà đầu tư cần phải cảnh giác cao độ về bẫy của cò đất. Có rất nhiều cò đất tiến hành rao bán dự án đất nền không có thực để chiếm đoạt tiền đặt cọc của nhà đầu tư.
• Một số chiêu trò phổ biến là gọi điện cho khách hàng, đưa khách đến xem những dự án đã được quy hoạch tại địa phương hay dự án được công ty nhỏ lẻ chào bán đã có sẵn bản đồ quy hoạch. Có cả trường hợp cò đất dựng sẵn cảnh người mua chen chúc đòi xuống tiền cọc ngay trước mặt để tạo niềm tin cho người mua.
• Cho nên, khi mua bán đất Đà Lạt giá rẻ người mua phải tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến pháp lý. Điều này sẽ đảm bảo an toàn cho người mua khi phát sinh tranh chấp.

Hi vọng, những thông tin về bài viết Bán Đất Đà Lạt Giá Rẻ được chúng tôi tổng hợp sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm bổ ích để áp dụng khi cần thiết.

Xem thêm các bài viết liên quan: Có nên mua đất Bảo Lâm, Có nên mua đất Bảo Lâm Lâm Đồng

Nếu Quý khách hàng hay nhà đầu tư quan tâm đến những thông tin về bài viết trên, hãy liên hệ ngay Bất động sản Tín Trường Thịnh với số Hotline : 0906808866 Hoặc điền thông tin Form bên dưới sẽ có nhân viên hỗ trợ (24/7).