TRANG CHỦ
GIỚI THIỆU
DỰ ÁN
TIN TỨC
Tuyển Dụng
LIÊN HỆGamuda land bị tố lừa đảo ?
Nội dung bài viết
Cư dân tố chủ đầu tư bàn giao nhà thiếu diện tích:
Thời gian qua, dư luận “ồn ào” câu chuyện Công ty Gamuda Land Việt Nam bị tố “ăn gian” diện tích khi bàn giao nhà cho khách hàng. Sự việc khiến mâu thuẫn giữa Gamuda Land và người mua nhà tại Dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Garden (Dahlia Homes – ST5) diễn ra ngày càng căng thẳng.
Cụ thể, theo phản ánh của người mua nhà liền kề tại dự án khu đô thị mới C2 Gamuda Gardens (Dahlia Homes – ST5) cho biết, sau khi ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền theo hợp đồng, thời gian gần đây họ được mời đến nhận bàn giao nhà. Tuy nhiên, những khách hàng này nhận thấy diện tích nhà không giống với hợp đồng mua bán đã ký với chủ đầu tư là Công ty TNHH Gamua Land Việt Nam.
Nhiều khách hàng đã mời đơn vị có chức năng đo đạc kiểm tra lại trước sự chứng kiến của 3 bên thì phát hiện hầu hết diện tích của 108 nhà liền kề dự án ST5 – Gamuda Gardens đều bị thiếu diện tích mặt sàn so với hợp đồng.
Về vấn đề này, Gamuda Land cho biết việc đo đạc diện tích sàn xây dựng thực tế để bàn giao nhà sẽ được thực hiện đồng loạt. Đơn vị thực hiện đo là độc lập, kết quả đo sẽ được Sở TN-MT kiểm tra, đối chiếu hiện trạng trước khi thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân.
Theo Gamuda Land, tổng diện tích sàn nhà công trình là tổng diện tích sản của tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái và tầng tum. Diện tích sàn của một tầng là diện tích sàn xây dựng của tầng đó, gồm cả tường bao và diện tích mặt bằng lô gia, ban công… “Chúng tôi khẳng định không có việc thiếu diện tích sàn xây dựng như theo phản ánh của cư dân”, đại diện Gamuda Land khẳng định.
Không hài lòng với câu trả lời của chủ đầu tư, người mua nhà tại Dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Garden phản ứng bằng việc căng băng rôn, biểu ngữ tố chủ đầu tư “ăn gian” diện tích, lừa dối khách hàng, yêu cầu Gamuda Land trả diện tích xây dựng đang thiếu cho cư dân; bên cạnh đó, cư dân cũng “tố” chủ đầu tư Gamuda Land lạm thu, tự áp phí quản lý cao…
Mâu thuẫn phát sinh nhưng giữa cư dân và chủ đầu tư không tìm được tiếng nói chung. Sau nhiều lần đối thoại bất thành, nhiều khách hàng đã thông báo đến Chủ đầu tư Gamuda Land về việc tạm dừng nghĩa vụ tài chính từ đợt 6 (đến hạn 30/6/2020) theo hợp đồng thương mại cho đến khi những vấn đề trên được khắc phục.
Gamuda land bị tố lừa đảo ? CĐT yêu cầu khách hàng trả nhà:
Về phía Gamuda Land, doanh nghiệp này cũng có động thái “mạnh” là gửi văn bản thông báo chấm dứt hợp đồng đến hai khách hàng mua nhà liền kề tại Dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Garden (Dahlia Homes – ST5).
Theo thông báo chấm dứt hợp đồng, Gamuda Land yêu cầu khách hàng “phải phục hồi nguyên trạng, dỡ bỏ mọi trang bị, di dời đồ vật khỏi căn nhà để phục vụ việc chấm dứt hợp đồng này; phải chấm dứt cư ngụ, sử dụng căn nhà, và bàn giao lại toàn bộ căn nhà cho Công ty trong vòng 7 ngày kể từ ngày của Thông báo này. Công ty bảo lưu các quyền và biện pháp khắc phục liên quan đến việc lấy lại căn nhà”.
Gamuda Land cũng khẳng định: “Từ ngày 11/9/2020, Ông/bà sẽ không còn bất kỳ quyền lợi, quyền yêu cầu hay bất kỳ lợi ích nào đối với công ty Chúng tôi liên quan đến căn nhà hay mọi đồ vật để lại tại căn nhà.
Chúng tôi có toàn quyền xử lý hoặc thuê nhà thầu phục hồi căn nhà, loại bỏ các đồ vật này theo phương thức chúng tôi cho là phù hợp, định đoạt căn nhà mà không cần bất kỳ sự tham khảo hoặc thông báo trước tới Ông/bà. Trong trường hợp phát sinh chi phí cho phần việc này, chi phí này sẽ được tính vào khoản bồi thường cho thiệt hại mà Công ty phải gánh chịu và chúng tôi sẽ cập nhật lại cho Ông/bà như đã đề cập bên trên”, thông báo của Gamuda Land cho hay.
Thông báo yêu cầu khách hàng trả nhà của Gamuda Land đã đẩy mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư lên đến đỉnh điểm, ngay sau khi nhận được văn bản của Gamuda Land, khách hàng mua nhà tại khu liền lề Dahlia Homes – ST5 phản ánh khá gay gắt và bức xúc, cho rằng chủ đầu tư đơn phương ra quyết định thu hồi căn hộ là không phù hợp với quy định của pháp luật.
Trước những phản ánh gay gắt của khách hàng, ngày 10/9/2020, Gamuda Land tiếp tục gửi đến khách hàng Thông báo về việc gia hạn thời gian bàn giao lại căn nhà. Nội dung thông báo cho biết, sau cuộc họp ngày 10/9/2020 giữa Công ty và khách hàng, công ty đồng ý gia hạn thời gian bàn giao lại căn nhà đến ngày 21/9/2020.
“Trong khoảng thời gian gia hạn nói trên, các bên có thể thống nhất được phương án giải quyết mọi vấn đề vướng mắc còn tồn đọng. Trường hợp không thống nhất được phương án giải quyết, Gamuda Land sẽ thực hiện các quyền theo quy định Hợp đồng mua bán nhà ở đã ký”, thông báo nêu.
Cùng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc
Liên quan đến thông báo về việc chấm dứt hợp đồng với khách hàng, thông tin đến báo chí, Gamuda Land cho biết, liên quan đến các thắc mắc của một số khách hàng mua nhà thuộc tiểu khu ST5, Công ty đã tổ chức 3 cuộc họp với một ban đại diện cho nhóm khách hàng này lần lượt trong các ngày 10, 16 và 22/7/2020.
Đồng thời, trong thời gian này Công ty cũng đã gửi công văn tới ban đại diện, cũng như công văn tới toàn bộ khách hàng mua nhà tiểu khu ST5, trả lời từng vấn đề khách hàng nêu, theo đúng cam kết tại các cuộc họp trên.
Gamuda Land cũng khẳng định: “Từ ngày 11/9/2020, Ông/bà sẽ không còn bất kỳ quyền lợi, quyền yêu cầu hay bất kỳ lợi ích nào đối với công ty Chúng tôi liên quan đến căn nhà hay mọi đồ vật để lại tại căn nhà.
Chúng tôi có toàn quyền xử lý hoặc thuê nhà thầu phục hồi căn nhà, loại bỏ các đồ vật này theo phương thức chúng tôi cho là phù hợp, định đoạt căn nhà mà không cần bất kỳ sự tham khảo hoặc thông báo trước tới Ông/bà. Trong trường hợp phát sinh chi phí cho phần việc này, chi phí này sẽ được tính vào khoản bồi thường cho thiệt hại mà Công ty phải gánh chịu và chúng tôi sẽ cập nhật lại cho Ông/bà như đã đề cập bên trên”, thông báo của Gamuda Land cho hay.
Thông báo yêu cầu khách hàng trả nhà của Gamuda Land đã đẩy mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư lên đến đỉnh điểm, ngay sau khi nhận được văn bản của Gamuda Land, khách hàng mua nhà tại khu liền lề Dahlia Homes – ST5 phản ánh khá gay gắt và bức xúc, cho rằng chủ đầu tư đơn phương ra quyết định thu hồi căn hộ là không phù hợp với quy định của pháp luật.
Trước những phản ánh gay gắt của khách hàng, ngày 10/9/2020, Gamuda Land tiếp tục gửi đến khách hàng Thông báo về việc gia hạn thời gian bàn giao lại căn nhà. Nội dung thông báo cho biết, sau cuộc họp ngày 10/9/2020 giữa Công ty và khách hàng, công ty đồng ý gia hạn thời gian bàn giao lại căn nhà đến ngày 21/9/2020.
“Trong khoảng thời gian gia hạn nói trên, các bên có thể thống nhất được phương án giải quyết mọi vấn đề vướng mắc còn tồn đọng. Trường hợp không thống nhất được phương án giải quyết, Gamuda Land sẽ thực hiện các quyền theo quy định Hợp đồng mua bán nhà ở đã ký”, thông báo nêu.
Cùng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc:
Liên quan đến thông báo về việc chấm dứt hợp đồng với khách hàng, thông tin đến báo chí, Gamuda Land cho biết, liên quan đến các thắc mắc của một số khách hàng mua nhà thuộc tiểu khu ST5, Công ty đã tổ chức 3 cuộc họp với một ban đại diện cho nhóm khách hàng này lần lượt trong các ngày 10, 16 và 22/7/2020.
Đồng thời, trong thời gian này Công ty cũng đã gửi công văn tới ban đại diện, cũng như công văn tới toàn bộ khách hàng mua nhà tiểu khu ST5, trả lời từng vấn đề khách hàng nêu, theo đúng cam kết tại các cuộc họp trên.
Chân thành cám ơn quý khách hàng đã quan tâm về bài viết. Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi cho chúng tôi qua số Hotline : 0906808866 Hoặc điền thông tin Form bên dưới sẽ có nhân viên hỗ trợ (24/7).
